a)    Die Verwaltung wird beauftragt, die Planungsleistungen für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der OBS Marklohe für die Variante 2 auszuschreiben und bis einschließlich Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) zu beauftragen.

 

b)    Die erforderlichen Mittel für die Erweiterung der OBS Marklohe sind in den Haushalt 2019 ff einzustellen.

 

Beratungsgang:

 

Frau Thomsik stellt die Vorlage für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung der OBS Marklohe vor. Sie stellt heraus, dass die Verwaltung die Variante 2 favorisiere.

 

KVOR Rötschke verdeutlicht, dass die Planungsleistungen bis Leistungsphase 3 gemeinsam vergeben werden sollen. Der Erweiterungsbau solle zügig umgesetzt werden. Über die Sanierung müsse im Zweifel gesondert eine Beschlussfassung erfolgen.

 

KTA Cunow stellt der Sanierung den Neubau gegenüber und bemerkt die im Vergleich relativ geringen Mehrkosten für den Neubau.

 

KVOR Rötschke führt aus, dass die Planungskosten nicht vollständig ausgewiesen seien. Darüber hinaus müsse bei einem Neubau komplett auf Container zurückgegriffen werden, was zusätzliche Kosten verursache. Der alternative Neubau wäre sowohl zeitlich als auch logistisch kaum umsetzbar.

 

Anmerkung der Verwaltung: Der vom Architekten ermittelte Kostenrahmen, der in der Sitzung am 06.03.2018 vorgestellt wurde, enthält Planungskosten und beläuft sich auf ca. 11.600.000 €. Der Anteil der Baukosten beträgt ca. 9.600.000 €. Die vom Architekten ausgewiesenen Planungs- und Baunebenkosten wurden mit ca. 2.000.000 € angegeben (ca. 21%). Der Landkreis rechnet auf Grund eigener Erfahrungswerte bei Projekten dieser Größenordnung mit 30% Baunebenkosten (=2.900.000 €). Hieraus ergäbe sich ein Kostenrahmen von rund 12.500.000 €. Der in der mittelfristigen Investitionsplanung angegebenen Wert von 14.000.000 € wurde zu einem Zeitpunkt aufgerufen, zu dem der finale Kostenrahmen des Architekten noch nicht vorlag. Um keinen dritten Wert anzugeben und da zu dieser sehr frühen Projektephase die Ungenauigkeiten in der Prognose der Kosten noch sehr hoch sind, wurde in der Vorlage für die OBS Marklohe der vom Architekten ermittelte Wert von ca. 11.600.000 € angegeben, währen in der Vorlage zur mittelfristigen Investitionsplanung der Wert von 14.000.000 € beibehalten wurde.

 

 

Beratungsergebnis:

 

Einstimmig